Berapa Lama Tangki Propana yang Tidak Digunakan Boleh Diduduki Sebelum Ia Milik Anda?

Saya akan jujur ​​dengan anda: Saya bertanya kepada diri sendiri soalan tepat ini pada musim panas yang kami tutup di rumah kami di Smith County, Texas, dan jawapannya memerlukan saya penyelidikan hujung minggu, tiga panggilan telefon dan satu perbualan yang sangat janggal dengan seorang lelaki dari syarikat propana yang mentertawakan saya. Jadi biar saya selamatkan masalah anda.

Itu dia, terselit di rumput tinggi di belakang bangsal: tangki 500-gelen, separuh tenggelam ke dalam tanah pada pad konkrit yang reput, tolok berkabus, sarang tawon yang tinggal di pengawal selia. Pemilik sebelumnya telah berpindah lapan tahun lebih awal, dan tiada siapa yang menyentuh perkara itu sejak itu. Tiada pelekat penghantaran, tiada nama syarikat, tiada kertas kerja dalam paket penutup. Otak saya, sebagai otak manusia biasa, melakukan matematik: harta terbengkalai, lapan tahun, duduk di tanah saya. Penjaga pencari, bukan? Sebuah tangki percuma ialah $3,000 saya tidak perlu berbelanja.

Jawapan Ringkas Tiada Siapa Mahu Dengar

Secara sah? Hampir tidak pernah. Itu versi pendeknya.

Versi yang lebih panjang sedikit: tangki propana adalah harta peribadi, bukan lekapan. Jika tangki diletakkan di atas tanah di bawah pajakan dengan pembekal, ia kekal sebagai harta pembekal tidak kira berapa lama ia duduk atau berapa ramai pemilik rumah itu lalui. Beberapa negeri menulis ini ke dalam statut supaya tiada kesamaran - Delaware (16 Del. C. § 7208) dan Maryland (Harta Sebenar § 8-117) kedua-duanya mengatakan tangki pajakan kekal sebagai harta alih milik syarikat yang meletakkannya di sana, dan penjualan tanah itu tidak mengubahnya. Penguasaan buruk tidak akan menyelamatkan anda sama ada; doktrin itu adalah untuk hartanah, dan tangki yang masih tersenarai dalam inventori syarikat yang tidak berfungsi tidak ditinggalkan, ia tersasar. Selain itu, setiap tangki mempunyai nombor siri yang dicap pada kolar, dan syarikat propana menyimpan hamparan. Mereka tahu betul-betul tangki mana yang terletak di lot mana dan siapa yang memajaknya pada tahun 2004.

Yang membawa saya ke plot twist:ia duduk di sana kerana ia tidak berbaloi untuk sesiapa pun datang mendapatkannya.Menarik tangki 500-gelen keluar dari tanah, membersihkan wap dan mengangkutnya menghabiskan $100 hingga $1,500 bergantung pada siapa yang anda panggil dan keluli itu bernilai mungkin $200 sebagai sekerap. Syarikat yang memilikinya lebih suka kehilangan jejak daripada membelanjakan wang sebenar untuk mendapatkannya. Jadi jawapan praktikal kepada soalan tajuk ialah: ia boleh kekal selama-lamanya, dan ia tidak akan menjadi milik anda di atas kertas - tetapi tiada siapa yang akan datang untuknya, sama ada. Pada hari trak penghantaran berguling bertanya tentangnya, anda akan mengetahui pemiliknya wujud.

Mengapa "Tank Percuma" Merupakan Perangkap

Inilah bahagian di mana fantasi saya mati, dan sejujurnya ia adalah bahagian yang kebanyakan artikel langkau. Saya menghabiskan masa seminggu yakin saya akan memenangi loteri propana, sehingga saya benar-benar melihat tangki itu dari dekat. Karat itu bukan karat permukaan - tetapi karat yang berkeringat, oren, "Saya telah duduk di rumput basah selama sedekad". Pemegang injap telah dirampas. Diafragma pengawal selia telah beralih kepada apa yang saya hanya boleh gambarkan sebagai getah fosil.

Inilah yang tiada siapa memberitahu anda:propana tidak luput, tetapi perkakasan benar-benar tamat.Propana membosankan secara kimia dengan cara terbaik - ia tidak teroksida atau bergetah seperti petrol. Sebuah tangki yang diisi hari ini akan terbakar dengan sempurna dalam masa lima belas tahun. Tetapi bekas itu adalah penghubung yang lemah. Silinder mudah alih (100 paun ke bawah) membawa pensijilan 12-tahun dari tarikh pembuatannya, dicap pada kolar dalam format bulan-tahun. Selepas itu mereka memerlukan kelayakan semula - pemeriksaan visual yang membeli lima tahun lagi (cari "E" yang dicap selepas tarikh baharu) atau ujian hidrostatik. Tiada teknologi yang diperakui akan mengisi-silinder{13}}tarikh, noktah. Tangki ASME yang besar tidak mempunyai tarikh luput yang sukar itu, tetapi ia juga tidak kekal - tiga puluh tahun adalah peraturan biasa bagi tangki yang diselenggara dengan baik dan injapnya adalah barang haus tanpa mengira. Kemudian ada yang halus: bau pudar. Propana secara semula jadi tidak berbau; bau "telur busuk" berasal daripada etil mercaptan yang ditambahkan pada kilang, dan bau itu boleh pudar selama bertahun-tahun penyimpanan, terutamanya dalam tangki yang disimpan sebahagiannya kosong. Tangki yang telah digunakan selama lapan tahun mungkin bocor dan anda tidak akan pernah menghidunya. Itu bukan ayat yang menyeronokkan untuk dibaca, tetapi itulah kebenarannya.

Injap Adalah Keseluruhan Permainan Bola

Jika anda akan mewarisi, membeli atau "mencari" kereta kebal, ini adalah bahagian di mana anda perlu berhenti berfikir seperti pemulung dan mula berfikir seperti lelaki yang terpaksa tinggal di sebelahnya. Tangki itu hanyalah botol keluli. Segala-galanya yang penting diselak ke atas.

Injap penutup utama pada mana-mana tangki moden ialah peranti pencegah lebihan injap OPD -, yang dimandatkan pada silinder mudah alih sejak tahun 1998. Itulah sebabnya anda tidak boleh mengisi tangki gril secara berlebihan lagi, dan ia adalah bahagian yang boleh digunakan apabila tangki tidak digunakan selama bertahun-tahun. Injap yang dirampas bermakna tangki itu mati kepada anda sehingga teknologi menggantikannya. Dari segi pengawal selia, dua-unit peringkat yang sebenarnya digunakan oleh semua orang ialah Rego LV4403TR dan Marshall Excelsior MEGR-253 - kedua-duanya beroperasi kira-kira $40 hingga $60 di rumah bekalan propana, kedua-duanya baik dan kedua-duanya mempunyai diafragma getah di dalam yang kering dan retak selepas sedekad musim panas Texas. Jika tangki telah duduk tidak digunakan, belanjakan untuk pengawal selia baharu dan hos kuncir baru sebelum anda berfikir tentang membuka injap. Ia adalah $100 bahagian yang mengubah bom yang berpotensi menjadi perkakas.

Dan semasa anda melakukannya: semak lebihan injap aliran-semasa tangki kosong, dan jika ia tidak mempunyai satu, masukkan satu. Saya akan kembali ke bahagian insurans itu, kerana ia adalah satu peningkatan yang sebenarnya membayar untuk dirinya sendiri.

Harga Tangki "Percuma" Sebenarnya

Sekarang bahagian yang membuatkan saya meletakkan kalkulator saya dan merenung siling. Katakan anda mendapat tangki - yang diwarisi, dituntut atau dibeli terpakai. Inilah rupa pasaran hari ini:

Silinder gril 20-paun baharu, Worthington atau Flame King, dijual kira-kira $45 hingga $60 di Home Depot atau Bekalan Traktor. Pertukaran Blue Rhino di kedai yang sama ialah $49.99 dan ke atas - periksa kolar, separuh sangkar itu memegang unit yang diperakui semula dengan baki satu atau dua tahun.

Silinder 100 paun, jenis yang menyuap dapur kabin atau penjana besar, adalah baharu $150 hingga $220.

Tangki ASME 120-gelen, standard untuk rumah kecil, adalah kira-kira $1,100 hingga $1,600. Worthington membuat yang bagus dengan tolok digital - peniaga berhampiran saya memetik $1,560 sebelum cukai.

Tangki 250 gelen, baharu, dipasang, dengan pengawal selia dan garisan sehingga 30 kaki: kira-kira $2,700 hingga $3,300 bergantung pada rantau dan jenama (Trinity dan Metsa ialah nama besar dalam tangki ASME).

500-gelen di atas tanah, dipasang: $2,000 hingga $3,500. Bawah tanah: $3,500 hingga $5,500, kerana kini anda membayar untuk penggalian, peralatan tempat tidur pasir dan anod korban.

Kereta kebal terpakai adalah haiwan yang berbeza. 500 gelen terpakai dalam bentuk yang baik berharga $800 hingga $1,200 di Facebook Marketplace, tetapi inilah tangkapan yang tiada siapa yang sebutkan dalam penyenaraian:syarikat isian memutuskan sama ada ia boleh diisi.Jika kertas kerja hilang, atau cap tarikh sudah lama, atau injapnya rapuh, lelaki yang membawa trak boleh menolaknya, dan kemudian anda memiliki perhiasan rumput yang sangat berat. Saya memanggil tiga pembekal sebelum seseorang melihat tangki di halaman rumah saya; dua yang pertama berkata "bukan kita, bukan masalah kita" sebelum saya menghabiskan ayat itu.

Dan jika anda membandingkan dengan menyewa - yang kebanyakan orang lakukan, kerana syarikat kereta kebal berusaha keras - matematiknya ialah: $90 hingga $200 setahun dalam penyewaan tangki, ditambah dengan yuran persediaan yang selalunya $300, serta terkunci untuk membeli propana daripada syarikat yang memiliki tangki itu, biasanya pada $0.50 hingga $1.000 lebih daripada pasaran terbuka. Sebuah tangki 500 gelen mengambil 400 gelen untuk mengisi (ia hanya mengisi hingga 80%). Pada premium satu dolar satu gelen, itulah $400 setiap isian yang anda bayar untuk keistimewaan menyewa. Tangki itu membayar sendiri dalam masa lima tahun jika anda memilikinya. Sewaan hanya menang jika anda merancang untuk berpindah dalam beberapa tahun akan datang atau anda benar-benar tidak mahu memikirkan tentang penyelenggaraan.

Pemasangan Bukan Projek Hujung Minggu

Saya ingin benar-benar jelas di sini, kerana lelaki dalam diri saya yang memiliki Sawzall dan treler sangat yakin:jangan pasang sendiri tangki propana besar.Ini bukan kerja paip. Ia adalah bekas tekanan yang mengandungi cecair mudah terbakar yang lebih berat daripada udara, yang bermaksud kebocoran tidak terapung - ia terkumpul dalam ruang merangkak anda dan menunggu lampu pandu. NFPA 58, kod yang mengawal semua ini, mahukan kereta kebal sekurang-kurangnya 10 kaki dari bangunan dan laluan hartanah, dan itu sebelum pengezonan tempatan terlibat. Permit dijalankan $25 hingga $150. Menyewa jengkaut untuk mengorek saluran gas memerlukan $350 sehari ditambah $400 hingga $800 dalam kerja tanah, dan anda masih belum menyentuh sambungan sebenar. Kontraktor berlesen menjalankan $120 hingga $150 sejam dan pemasangan penuh dengan talian, pengawal selia dan ujian kebocoran mendarat dalam julat $500 hingga $1,500 - lebih jika tanah anda berbatu atau tangki perlu pergi jauh dari rumah.

Barangan kecil itu benar-benar DIY-mampu - menukar tangki gril, menggantikan pengawal selia, menggantung pemanas dinding-lekap - tetapi apabila anda bercakap tentang tangki yang memuatkan lebih daripada 25 gelen, anda bercakap tentang pemasang berlesen dan ujian tekanan. Syarikat propana mengetahui kod itu kerana mereka menulis separuh daripadanya, dan juruteknik mereka telah melihat setiap bencana "ia baik apabila saya menyambungkannya". Biarkan mereka memperoleh kadar setiap jam mereka.

Fikiran Syarikat Insurans Anda Mengenai Semua Ini

Berikut ialah perbualan yang tiada sesiapa pun sehingga terlambat: dasar pemilik rumah anda. Apabila saya akhirnya menghubungi ejen saya tentang tangki itu, soalan pertama yang keluar dari mulutnya ialah sama ada tangki itu dimiliki, dipajak atau "terbiar" - dan saya dapat mendengar tanda petikan di sekitar perkataan terakhir itu. Tangki yang tidak didaftarkan dan tidak diselenggara pada harta itu adalah tanda merah bagi penanggung insurans, dan sesetengahnya akan -mengecualikan kerosakan berkaitan propana-atau memerlukan pemeriksaan berlesen sebelum ia akan mengikat perlindungan. Tiada siapa yang mahu menjadi pembawa yang menginsuranskan rumah dengan tangki misteri.

Sebaliknya, dan ini adalah berita baik: peralatan keselamatan memberi anda wang sebenar. Beberapa pembawa akan mengurangkan beberapa peratus jika sistem anda mempunyai lebihan-injap aliran, pengesan gas di ruangan bawah tanah atau kedua-duanya. Ia tidak besar - $30 hingga $80 setahun - tetapi ia adalah nyata, dan ia adalah perbezaan antara pembawa yang menganggap tangki anda sebagai liabiliti dan menganggapnya sebagai sistem terurus. Lebihan-injap aliran yang saya nyatakan tadi? Itulah sebabnya ia membayar untuk dirinya sendiri - dan begitu juga dengan memastikan tangki itu didaftarkan dengan pembekal sebenar, untuk jejak kertas.

Jadi Apa Yang Anda Perlu Lakukan Sebenarnya?

Jalankan senario, kerana jawapan yang betul berubah dengan kes penggunaan.

Tangki gril:Tukar sahaja. Sangkar Badak Biru di kedai perkakasan tidak mengambil berat tentang perasaan tangki anda, dan ia memerlukan silinder yang telah tamat tempoh. Jangan jadi lelaki yang cuba mengisi semula tangki 2007 dengan kolar berkarat. Ia $50; teruskan hidup anda.

Kabin bermusim atau penjana sandaran:Beli silinder 100-paun atau tangki 120 gelen secara langsung. Bahan api tidak rosak, jadi tangki yang anda isi pada musim luruh masih penuh pada musim bunga - dan anda tidak membayar sewa untuk sesuatu yang anda gunakan enam minggu setahun. Ini adalah tempat manis untuk pemilikan.

Haba keseluruhan-rumah:Jalankan nombor dengan jujur. Kekal selama lima-tahun lebih? Beli. Mungkin jual dua? Sewa - dan dapatkan syarat pajakan secara bertulis, kerana syarikat kereta kebal akan datang untuk mendapatkan tangki mereka seminggu selepas anda menyenaraikan rumah itu, dan mereka akan mengenakan caj kepada anda untuk dialih keluar jika anda telah menyusahkannya.

Tangki misteri di halaman rumah anda:Sebelum anda teruja, lakukan apa yang akhirnya saya lakukan. Tulis nombor siri dari kolar. Hubungi Suruhanjaya Kereta Api Texas (atau yang setara dengan negeri anda) dan tanya sama ada kereta kebal itu disenaraikan kepada syarikat. Hubungi syarikat itu. Jika mereka berkata "kami tidak mempunyai rekod," dapatkannya secara bertulis, walaupun ia hanya e-mel - kerana sekeping kertas itu adalah perkara paling hampir dengan surat ikatan yang pernah anda perolehi untuk sebuah tangki. Kemudian, dan hanya selepas itu, belanjakan $200 pada teknologi yang diperakui untuk memeriksa injap, menggantikan pengawal selia dan tekanan-uji sistem sebelum anda meletakkan satu gelen di dalamnya.

Dan jika anda mempunyai belanjawan untuk tangki baharu dan pemasangan yang betul - secara jujur, itulah langkahnya. Ketenangan fikiran bernilai lebih daripada $3,000 yang anda fikir anda simpan. Tangki yang anda miliki, yang anda boleh buktikan yang anda miliki, yang telah diperiksa dan didaftarkan serta diletakkan pada pad yang betul dengan lebihan-injap aliran dan pengawal selia baharu - yang bukan liabiliti, ia adalah aset dan syarikat insurans anda mengetahui perbezaannya.

Inilah perkara yang saya pelajari semasa berdiri di rumput tinggi itu: kereta kebal itu tidak pernah menjadi hadiah. Hadiah itu tidak perlu tertanya-tanya. Kerana dengan propana, seperti kebanyakan perkara yang boleh meratakan rumah, perlindungan hanya penting pada saat-saat anda tidak pernah dapat mengujinya. Bau yang anda tidak pernah bau, injap yang terbuka apabila anda memerlukannya, pemeriksaan yang tidak menemui apa-apa - itulah keseluruhan permainan. Jadi tidak, tangki yang tidak digunakan yang terletak di halaman rumah anda tidak akan menjadi milik anda. Tetapi tangki yang anda beli, periksa dan miliki? Yang itu adalah milik anda selama-lamanya - dan satu-satunya jenis yang patut dimiliki.